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推動樓市反彈的力量正在消失

劉淵:隨着政策環境全面收緊,推動本輪樓市強勁反彈的動力已顯著減弱,預計2021下半年房地產市場將出現下滑,成交量同比可能出現負增長。

華平在中國成立不良資產管理合資企業

美國私募股權公司華平表示,將與中國資產管理公司文盛共同投資6億美元,組建不良資產管理合資企業,瞄準負債累累的中國房地產行業。

租賃變化,如何影響住房資產配置?

胡月曉:官方發佈加快發展保障性租賃住房意見,或引爆租賃市場建設和大擴容。一個前所未有的變化是,國家放棄租賃建設經營用地的“地租”。

新房搖號擠壓消費?

周浩:房地產市場的火爆伴隨着消費的低迷,並不是一個新現象;兩者傳統的“共生”關係,在過去10年的房價逐步攀升後也似乎出現了根本的變化。

美國房價漲幅創30多年新高

4月美國房價同比上漲14.6%,漲幅較上月進一步加快。住房市場“非同尋常”的火爆已引起美聯儲官員的注意。

香港經濟如何實現破局騰飛?

夏春:香港要實現競爭力提升與逆襲,重中之重是經濟表現需要躍上一個新的台階,本文提供幾個新的角度,打開大家看待香港經濟前景的新視角。

韓國前檢察總長尹錫悦宣佈角逐總統寶座

韓國民眾對國內日益加劇的收入不平等以及文在寅未能遏制房地產市場不斷飆升感到憤怒,尹錫悦批評這是政府失敗的經濟政策導致的。

我為什麼看好香港的發展前景?

夏春:“魔鬼藏在細節”,那些不看好香港的人,往往將香港政府工作效率作為主要批評對象,但他們想不到香港政府居然在這一項上得分全球最高。

美歐房價在新冠疫情下持續攀升

5月,美國二手房產的價格中位數創紀錄地同比上漲23.6%,達到35.03萬美元的新高。一些歐洲國家的房價也快速上漲。

惠譽下調恆大信用評級以反映削減債務壓力

惠譽將這家中國開發商的長期外幣發行人評級從B+下調至B,令人更加擔憂身為中國最大海外借款人之一的恆大的財務狀況。

中國樓市:消失的屋頂如何找回?

胡月曉:要讓儘可能多的人得到他想要的“屋頂”,僅有“天花板”還是不夠的;“守夜人”要讓更多“屋頂”進入市場,消除樓市的儲藏現象。

黑石同意以30億美元收購SOHO中國

此次收購將成為這家美國私人股本集團迄今對中國房地產市場最大的一筆押注。

房地產:“七普”數據揭示什麼趨勢

周浩:“七普”數據揭曉,對房地產意義重大:人口結構的變化,仍是房地產最重要的驅動因素。從中如何解讀城市謀局以及經濟趨勢?

Lex專欄:外國買家重返新加坡樓市

新加坡住宅房產長期以來都是全球公民的避風港資產。面向外國(特別是中國和美國)買家的銷售額首季環比增長逾40%。

“學區房”:資源缺失的焦慮

周浩:未來兩三年房地產市場會大概率在調控壓力下逐步降温,本輪樓市高點已經出現。但樓市的習慣性調整會是習慣性的“假摔”嗎?學區房又如何呢?

中企美元債史上最大到期潮將至

中國收緊信貸使多家大型企業遭遇償付壓力,鑑於今年將有逾1000億美元中企美元債到期,國際投資者備感緊張。

香港房地產市場打破悲觀預測

外界曾認為,政治不確定性、疫情防控、BNO護照等因素將會打擊香港房地產市場,但顯然,內地富裕投資者並不在意。

西方擬再度嘗試推出“一帶一路”替代品

歐盟及其盟國正再次推動在國際基礎設施項目上開展合作,叫板中國“一帶一路”倡議。拜登也已要求將此事列入今夏G7峯會議程。

瞰樓市

樓市裏的婚姻遊戲

當調控內容屢屢指向“假結婚”,這場蔓延十餘年的樓市婚姻遊戲,或許有望迎來大結局。

物企上市潮年底再迎高峯,“破發”成新關鍵詞

2020年掛牌上市的16家物企中 ,有8家出現開盤首日破發。

港交所擬提高上市門檻,中小房企衝刺最後一躍

在港交所門檻提高和 “三道紅線”的雙重預期壓力下,中小房企衝刺IPO的需求變得更加迫切。

房企血拼雙十一:前海限量版宅地上新,“國家隊”拼單補貨

當紅、橙兩檔房企忙於降負債收縮投資時,綠檔房企正在逆勢補倉,積極擴儲。

武漢公積金新政落地 北漂一族回鄉置業延期

疫情後武漢樓市快速復甦,購房投資需求大量釋放同時,新房庫存亦連創新高。

多家房企分拆商業上市,物業股“神話”能否複製?

物業IPO的高光時刻還在延續,與住宅開發黏性極強的商業板塊也站在聚光燈下,等待資本審視。

互聯網巨頭進軍房產交易,成敗幾何?

“互聯網+房產”的碰撞,帶來巨大的想象空間,也帶來變革的陣痛。

北京第5座“壹號院”上新! 融創香山壹號院歸心發佈

北京西山的每一處居所都自帶着“談笑有鴻儒,往來無白丁”的光環。

機器人帶貨出圈,碧桂園打造房企多元化發展樣本

在全球首個機器人餐廳綜合體用餐,是什麼體驗?

物業競逐賽道崛起,誰的機會?

新冠肺炎疫情衝擊下,中國物業行業正在發生深刻的變化,一夜之間站在舞台中間,接受資本考驗。

物業股持續走高 榮萬家構建大物業體系被看好

今年以來,多支物業股股價頻創新高,行業再度掀起分拆上市浪潮。風口之上,亦大浪淘沙。

職業經理人再掀轉會潮 跳槽準千億房企直面三道坎

今年1-5月地產圈已發生了324起高管人事變動,平均每天有2位高管轉會。

Wake up 深圳 | 樓市火爆背後,後浪正在喪失選擇權

當下深圳青年都是“禁慾式買房”,心裏都住着白月光,最後卻選了硃砂痣。

“產業”+“商業”雙輪驅動 平安加持下的華夏幸福尋找第二曲線

未來,華夏幸福將會在大型商辦綜合體、康養業務、輕資產管理以及科學社區四個領域發力。

Wake up地產人|在去與留的焦慮中尋找希望

地產人的冷暖去留,是房地產行業復甦最微觀的縮影。

首提以業績論英雄 招商蛇口能否重回前十?

從2005年跌出前十,作為昔日“招保萬金”的領頭羊,招商蛇口已經在TOP10俱樂部門外徘徊了15年之久。

經紀店東求生記:用專業換流量,以技術反脆弱

居住市場處於消費互聯網和產業互聯網融合的前沿,從線下到線上的居住消費生態已經形成,率先切換賽道的就意味着搶佔先機。

Wake up 武漢樓市:有人抄底有人退場 房企“撿漏”補倉

甦醒後的武漢樓市,在經歷了至暗時刻後,看到了怎樣的光明?

對話當代置業張鵬:信任解決不了所有的事情

哪個是真實的張鵬?雙子星,極地版本的。

世茂、龍湖、華潤TOP10競逐,誰是年度莊家?

世茂、龍湖、華潤輪番坐莊NO.10,誰是年度莊家,是最後一個月的看點。

TOP5房企決戰年終榜 融創擠掉萬科是個“意外”

王健林在 “世紀大併購”中説過一句話:要麼恆大掉下來,要麼萬科掉下來,反正融創能擠掉一個。

房企重倉商業地產,購物中心如何突圍?

新城控股將旗下吾悦廣場細分四大業態,商業地產成為其穩居行業第八的“現金奶牛”。

韓國前檢察總長尹錫悦宣佈角逐總統寶座

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西方中產階級何以向下流動?

庫柏:50年前,銀行經理、教師或律師都是響噹噹的職業,買得起大房子是不在話下的事情。如今,從事這些工作的人也許會發現,自己依舊住在童年時代的卧室裏。

香港住宅地產的看空者,忽略了什麼關鍵數據?

夏春、鄭梅玫:香港高地價與基本法下需保持自由港地位和低税制密切相關,除非香港找到新的經濟發展模式與政府收入來源,矛盾仍然難以化解。

中國首季GDP數據的五大關注點

自新冠疫情導致中國經濟停擺已經過了一年,在去年第一季度的低基數上,預計本週五數據將顯示今年首季中國經濟增長強勁。

倫敦摘得去年豪宅銷量桂冠 超過香港和紐約

在英鎊疲軟和英國退歐塵埃落定吸引下,海外買家去年花費近40億美元在倫敦購買豪宅,俄羅斯、法國和中國買家尤為活躍。

中國控制信貸供應給樓市降温

隨着疫後復甦進入正軌,而貸款激增引發了人們對資產泡沫和金融穩定的擔憂,中國政策制定者將注意力轉向控制信貸風險。

美房地產經紀公司Compass上市首日上漲

軟銀投資的Compass上市首日上漲,打消了其IPO籌資規模低於預期引發的不安。

恆大“去槓桿”取得進展,已減債近四分之一

中國債務負擔最重的開發商稱,3月底有息負債為6740億元人民幣,比一年前下降23%。恆大正忙於迴應政府對房地產業的降負債要求。

從低迷的鄭州樓市看中國地域鴻溝

疫情過後,中國沿海大城市的住宅銷售出現飆升,而鄭州等內陸城市的開發商則在苦苦應對房價疲軟和銷售低迷。

從十四五看2035:目標難度與改革對策

周天勇、許文立:近年消費需求不足和產能過剩,主要原因是農村消費支出能力很弱。土地市場化和住房多渠道化,可釋放城鎮居民消費。

謀求借殼上市的WeWork告訴投資者:去年虧損32億美元

給潛在投資者看的“風車項目”文件顯示,WeWork計劃籌集10億美元,並通過與一家特殊目的收購公司合併以公開上市。

香港承諾將維護避税天堂地位

香港政務司司長張建宗表示,香港的超低税率是有保證的,同時表示港府不會修改其普通法系。

谷歌擬斥資70億美元擴大美國辦公室和數據中心

谷歌計劃再創造至少1萬個全職工作崗位。其他科技集團也採取了類似舉措,它們正在吸收因疫情而空置的房地產。

後疫情時代的城市

庫柏:未來的城市可能看起來很像過去的城市,只是更加整潔。汽車、商店和辦公室讓位給自行車、植物和新型公寓。

新西蘭房價調控為全世界做出表率

正如過去率先為通脹設定目標一樣,新西蘭再次率先下令要求央行將穩定房價納入其職責範圍。

英倫疫情時期的搬家換房記

張璐詩:去年2月中旬,我萌生了在倫敦換房的想法,並開啓了搜房之旅。不巧的是,沒過多久疫情便開始在英國蔓延。

美元債券還有投資價值嗎?

伍治堅:我們需要注意國債本身的投資風險,並通過多元分散的方法,適當找一些美國國債的替代資產,以降低投資組合的風險。

若樓市泡沫破裂,情景將何如?

胡月曉:樓市泡沫破裂引發的動盪是不可避免的,但這也是中國經濟完成轉型、社會進步所必須跨越的階段;如何約束樓市泡沫破裂衝擊?

恆大汽車為什麼能讓香港富豪大出手?

全球負債最重的地產企業力爭成為電動汽車領軍者,還獲得一些有影響力的投資者的投資,其電動汽車子公司的股價今年上漲了81%。